Här får du svar på några av de vanligaste frågorna kring Familjeparken i Hågelby.
Varför vill kommunen gå vidare med det här projektet?
Vi är övertygade om att familjeparken blir ett viktigt bidrag till Botkyrkas fortsatta utveckling.
De viktigaste skälen är:
• Familjeparken blir en stor arbetsgivare med många året-runt-jobb och dessutom ett stort antal sommarjobb, i första hand för ungdomar.
• För det lokala näringslivet blir det också positiva effekter. Den slutsatsen drar många företagare här i kommunen.
• Familjeparken blir en stor attraktion för både stockholmare och människor från hela landet. Och självklart är det ett stort mervärde för många Botkyrkabor att ha en turistattraktion på hemmaplan.
• Familjeparken gör Botkyrkas profil som upplevelsekommun och en kommun som vill stimulera kreativitet och entreprenörskap tydligare.
Vad kommer det här att kosta kommunen?
I ett avtal mellan kommunen och FLAB anges att de kostnader som är förknippade med Familjeparkens etablering ska bekostas av FLAB. FLAB står själva för att bygga ut själva Familjeparken. Kommunen ordnar med vatten och avloppsförsörjning och tar in anläggningsavgifter för det. Kommunen står också för en överenskommelse med Trafikverket kring åtgärder av infarten från Hågelbyleden. Men även i vägfrågorna ska FLAB betala den del av väginvesteringar som behövs för Familjeparken.
Kommunen kommer att behålla det centrala parkområdet innanför mur och stängsel med de byggnader som finns där i kommunens ägo. De delar som ingår i den första detaljplanen kommer att upplåtas med tomträtt. Det innebär att byggnader och anläggningar kommer att säljas till FLAB och kommunen hyr sedan ut marken för en årlig avgift. Den här typen av avtal är i princip en lika stark rättighet som äganderätten till mark.
När Familjeparken är i bruk kommer kommunen, förutom den engångssumma som är förnkippad med ersättning för försäljning av byggnader och utbyggnad av vägar, vatten och avlopp att få in en årlig hyra för området. Därtill kommer de stora samhällsekonomiska vinster Familjeparken förväntas ge i form av nya arbetstillfällen och ett bidrag till utvecklingen av det lokala näringslivet.
Finns det efterfrågan på en familjepark?
Familjen Lindgren har gjort marknadsundersökningar och är övertygade om att det finns en efterfrågan för familjeparkens alla delar vad gäller boende och upplevelser.
Hur vet vi att familjen Lindgrens planer blir av?
Det finns ingen som kan lämna några garantier men både familjen Lindgren och kommunen tror på konceptet. FLAB satsar redan idag stora resurser för att genomföra planläggningen av området. Dessutom kommer kommunen att i samband med att detaljplanen antas att träffa avtal med familjen Lindgren som innebär kostnader för dem som blir ett starkt incitament att få igång verksamhet som ger intäkter.
Ni påstår att Hågelbyparkens kulturmiljö ska bevaras och att parken ska vara öppen. Hur kan ni lova det?
Kommunen kommer att äga Hågelby gård med det öppna parkområdet också i fortsättningen. Vi behåller alltså det avgörande inflytandet över hur mark och byggnader ska användas. Genom det fortsatta ägandet och i förhandlingar med familjen Lindgren kommer kommunen att säkerställa miljövärden och tillgänglighet.
Är det nödvändigt med den tänkta storleken?
I den idéskiss som familjen Lindgren AB lagt fram upptar den tänkta parken det befintliga Hågelby samt omkringliggande områden. För att kunna bedriva olika verksamheter behövs ytor där de också kan förläggas. Den yta som idag finns i idéskissen är nödvändig för att inrymma de olika områdena i Familjeparken. Det bör noteras att de nya verksamheterna tillövervägande del ligger utanför själva Hågelbyparken.
Vad händer med gång- och cykelvägar i och omkring området?
Gång- och cykelvägen som går mellan Alby/Hallunda och Tumba är en uppskattad väg som utnyttjas av många människor. Det ska även i fortsättningen gå att cykla eller promenera på denna väg.
Är det tillräckligt med parkeringsplatser inlagda i planerna?
Även om en god kollektiv trafikförsörjning kommer att finnas kan det inte gå att undgå faktumet att en hel del människor kommer att åka bil till familjeparken. Utformningen av parkeringsplatser måste göras på ett sådant sätt att det blir tillfredsställande ur både praktisk och estetisk synvinkel.
Vad görs för att minimera eventuellt buller och oljud?
En av utgångspunkterna för kommunen i arbetet med familjeparken är att få till en lösning som är bra ur bullersynpunkt. Att en utformning kommer till stånd som på bästa sätt minimerar oljud anser vi vara nödvändigt.
Vill ni verkligen för all framtid förstöra detta fina naturområde?
Vi har mycket klart sagt att områdets natur- och kulturmiljö ska hanteras med stor omsorg. Självklart innebär familjeparken en del ingrepp, det går inte att undvika. Men vår utgångspunkt är att det ska gå att planera och använda området så att fina natur- och kulturvärden bevaras och blir tillgängliga för fler.
Redan nu är trafiksituationen på Hågelbyleden besvärlig vissa tider. Hur ska ni lösa det?
Det är riktigt att Hågelbyleden ligger nära gränsen för sin kapacitet. Kommunen ska tillsammans med Vägverket titta på en förbättring av Hågelbyleden i den nuvarande sträckningen och också undersöka andra alternativ för en anslutning till E4/E20.
Kommunens vilja är att få en helhetslösning för hela området kring Hågelby – Eriksberg – E4/E20. Ambitionen är att en stor del av besökarna ska välja att åka kollektivt. I familjen Lindgrens planer ingår särskilda anslutningsbussar som hämtar och lämnar besökare vid tunnelbanestationen i Alby och pendeltågsstationen i Tumba.
Familjeparken kan även påskynda planerna på att bättre knyta ihop kommunens stadsdelar med spårbunden trafik.
Riskerar kommunen att förlora pengar om projektet blir misslyckat?
Kommunen satsar inga pengar i familjeparken.
Vad händer med ridskolan, kommer den att kunna fortsätta med sin verksamhet?
Att ridsällskapets verksamhet ska kunna fortsätta är en av våra utgångspunkter inför det kommande utredningsarbetet. Vi har redan haft flera kontakter med Botkyrka Ridsällskap och vi kommer att fortsätta med det under arbetets gång för att hitta lösningar som de olika inblandade parterna kan acceptera.
Vad menas med strandskydd och varför vill kommunen upphäva strandskyddet i detaljplanen?
Strandskydd finns vid hav sjöar och vattendrag. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och vatten för djur- och växtlivet. Länsstyrelsen kan upphäva strandskyddet inom ett område som ska ingå i en detaljplan om det finns särskilda skäl. Idag gäller strandskydd på 100 meter för områdets östra del och i den västra delen är detta utökat av länsstyrelsen till 300 meter.
Familjeparken kommer att vara öppen och tillgänglig för allmänheten. Parken är en utvidgning av den pågående verksamheten vid Hågelby gård och kan inte genomföras utan att använda delar av det idag strandskyddade området. För Botkyrka kommun är det angeläget att förstärka Hågelby gårds funktion som besökscentrum och en tydlig mötesplats i kommunen.
Mellan området för Familjeparken och sjön Aspen avsätts en c:a 50 m bred zon som allmän plats/natur där strandskyddet kommer att ligga kvar. Naturstigen runt sjön Aspen kan sammanbindas i strandnära läge och omkringliggande natur och kulturmiljöer tillgängliggöras. Möjligheterna att nå stranden förbättras och planförslaget kommer sammantaget att medföra förbättringar för det rörliga friluftslivet.
Utmed stranden kommer tillgängligheten att öka genom att odlad åkermark och inhägnade hästhagar ersätts med park- och naturmiljö öppen för alla att besöka och vandra i. Framkomligheten underlättas genom gångbroar och naturanpassade stigar. Strandens rekreationsvärden bedöms öka markant och möjligheterna att nå omkringliggande naturområden förbättras. Detta kommer att ske utan att livsvillkoren för djur- eller växtarter väsentligt förändras.
Hur kan man i framtiden ta sig till och från ridskolan?
Biltrafiken till ridskolan och Ekholmen kommer att gå utanför den första detaljplanen på den befintliga vägen som går runt planområdet, vägen öster om detaljplaneområdet förbi fornminnet Kyrkkulla och vidare västerut mot ridskolan. Vägen kommer att förstärkas. Se mer i planbeskrivningen sidan 30.
Tanken är att hela området i den aktuella detaljplanen ska vara öppet och tillgängligt för alla och att det ska gå att röra sig genom exempelvis ”småstaden” eller stugbyarna och vidare mot ridskolan.
I planen säkerställs gående och cyklisters tillgänglighet genom att området närmast Aspen är naturmark och allmänt tillgängligt. Området från naturmarken upp till fornminnet Skrävsta gamla ska vara tillgänglig för gång- och cykeltrafik.
Vad är riksintresset för kulturmiljön?
Familjeparken i Hågelby ligger inom ett område som är utpekat som ett nationellt riksintresse för kulturmiljövården. Myndigheten som har ansvar för tillsynen över detta riksintresse är Länsstyrelsen i Stockholms län.
Motiveringen till riksintresset är att herrgårdslandskapet utmed Mälaren, Bornsjön och Aspen som präglas av ett sedan bronsåldern utvecklat jordbruk, kommunikationerna på vatten och på land, den tidiga medeltidens sockenindelning och de stora herrgårdsanläggningarna.
Enligt svensk lag ska mark, vattenområden och byggnader som har betydelse på grund av deras kulturmiljövärden, så långt möjligt skyddas mot åtgärder som påtagligt kan skada kulturmiljön. Vidare står att behovet av grönområden i tätorter och i närheten av tätorter särskilt ska beaktas.
Området kring Hågelby är ett så kallat ”bevarandeområde” vad innebär det?
Hågelby familjepark ingår i ett större område som utpekas som bevarandeområde i översiktsplanen för området. Kommunen vill verka för att naturvärden beaktas eller bevaras vid planläggningen. I anslutning till Hågelby Familjepark ligger naturreservatet Ekholmen. Det är ett område med mycket höga naturvärden med ett 60-tal grova ekar och minst 22 rödlistade arter. De flesta av dessa insekter, svampar och lavar som är beroende av tillgången till grova jätteekar.
Har du frågor om Familjeparken i Hågelby?
Skicka din fråga via