Bygglov för större byggen

Om du ska bygga en ett flerbostadshus, byggnad för verksamhet eller en anläggning måste du ha ett bygglov.

Om du ska bygga en byggnad med flera bostäder, för en verksamhet eller sätta upp någon form att större anläggning måste du söka bygglov innan du gör det. Du behöver ett bygglov även om du gör förändringar på något av dessa. Kontakta kommunens bygglovhandläggare om du är osäker.

Hur är taxan för bygglov uppbyggd?

När du söker ett bygglov måste du betala en bygglovsavgift. Den avgiften är till för att täcka de kostnader som kommunen har för att ta hand om ärendet. Bygglovsavgiften justeras varje år för att vara anpassad till våra utgifter.

Bygglovsavgiften faktureras när vi har tagit beslutet om bygglovet.

Avgiften för mindre byggprojekt

Om det du ska bygga är ett större byggprojekt som innehåller en eller två bostäder, kan du läsa om det på våra sidor under "Bygga & bo".

Jag har lämnat in mitt bygglov innan den nya taxan har börjat gälla. Vad gäller då?

Avgiften för de bygglov som har kommit in till oss innan den 1 februari 2012 beräknas på den taxa som beslutades 2004 04 01. Ta kontakt med din bygglovhandläggare om du behöver veta mer.

Andra avgifter som tillkommer

Karta

Utöver bygglovsavgiften kostar också de kartor som behövs för bygglovet. I prislistan kan du läsa vilken karta som behövs för vilken typ av bygglov. Och du kan läsa mer om kartuppdrag på våra sidor om kartbeställning och mättjänster.

Planavgift

Beroende på hur detaljplanen är skriven och när den gjordes kan det också tillkomma en planavgift.

Prislistan för bygglov

Om du klickar på "fördjupad text" kan du läsa prislistan för bygglov som gäller från den 1 februari 2012.

Fördjupad text

Avgift för flerbostadshus, byggnader för verksamheter och anläggningar

För mycket enkla byggnader som hallbyggnader, skärmtak, miljöstugor, carportar, transformatorstationer och liknande oinredda konstruktioner samt manskapsbodar, är avgiften 50 % av beloppen vid ärenden om ny- och tillbyggnad.

Ny- och tillbyggnad

1-50 kvm	15 488
51-100 kvm	17 424
101-200 kvm	26 136
201-400 kvm	33 880
401-700 kvm	46 464
701-1000 kvm	52 272
1001-1500 kvm	65 824
1501-2000 kvm	81 312
2001-3000 kvm	100 672
3001-4000 kvm	119 064
4001-6000 kvm	150 040
6001-8000 kvm	193 600
Därutöver för varje 5000 kvm intervall	38 720

Yttre ändring

Liten yttre ändring (t.ex. fönsterbyten, en ny mindre takkupa, inglasning av en balkong), flera små yttre ändringar vid samma tillfälle debiteras som stor yttre ändring	3 872
Stor yttre ändring (t.ex. flera nya mindre takkupor, takaltaner, inglasning av 2 eller fler balkonger, tilläggsisolering, byte av fasadmaterial och omfärgning)	7 744
En eller flera nya balkonger på en fasad (inkl. övriga fasadändringar på berörd fasad)	9 680
Flera nya balkonger på två eller fler fasa-der (inkl. övriga fasadändringar på berörd fasad)	14 520
Renovering av balkonger	3 872
Altan (om den inte ingår som del i till-byggnad)	7 744

Inre ändring

Väsentligt ändrad användning inklusive inre ändringar	mindre än 100 kvm	5 808
	100-500 kvm	16 456
	500-2000 kvm	27 104
	mer än 2000 kvm	44 528
Inredning av nya bostäder	mindre än 200 kvm	6 776
	mer än 200 kvm	16 456
Väsentligt ändrad planlösning	mindre än 100 kvm	5 808
	100-500 kvm	7 744
	500-2000 kvm	16 456
	mer än 2000 kvm	27 104
Mindre inre ändring (t.ex. nyinstallation eller väsentlig ändring av eldstad, enstaka håltagning i bärande konstruktion, installation av trapphiss, många samtidiga små åtgärder debiteras som stor åtgärd)		3 872
Större inre ändring (t.ex. stambyte, om-fattande ändringar i bärande konstruktion eller ventilationsanläggning, hiss)		7 744
Underhåll av byggnadsverk med skydds-bestämmelser		7 744

Övrigt

Parkeringsplatser, 1-10 stycken	3 872
Parkeringsplatser, fler än 10 stycken	7 744
Enklare rivningar	3 872
Större rivningar (t.ex. flerbostadshus och byggnader med farligt avfall som bensin-stationer och industrier)	7 744
Plank och murar (inklusive eventuella markarbeten)	3 872
Bullerplank och andra bullerskyddande åtgärder	9 680
Markuppfyllnad (t.ex. schaktning eller trädfällning), vid separat ärende	3 872
Upplag (tex återvinningsstationer eller containrar)	3 872
Stort upplag (t.ex. materialgårdar)	7 744
Cisterner	7 744
Vindkraftverk, radio- och telemaster, torn (inklusive teknikbodar)	16 456
Småbåtsbrygga (för minst 10 båtar, såväl ponton som fast anlagd)	6 776
Stora anläggningar (t.ex. idrottsplatser) (avgift för ev. byggnader tillkommer)	13 552

Avgift för skyltar och skyltanordningar

Skylt i samband med ny- eller tillbyggnad placerad på samma fastighet är avgiftsfri om skylten är mindre än 20 kvm.

Är skylten större än 20 kvm tas avgift ut enligt nedan.

Liten skylt (under 1 kvm)	1 936
Mellanstor skylt (1-5 kvm)	3 872
Stor skylt (5-20 kvm)	5 808
Extra stor skylt (mer än 20 kvm)	9 680
Skylt, per styck utöver den första (den största skylten räknas som den första)	968
Fristående skylt (t.ex. pylon, markskylt)	6 776
Belysningsstolpar (t.ex. vid idrottsplats)	6 776

Tilläggsavgifter

Extra samråd	4 840
Extra platsbesök	4 840
Interimistiskt slutbesked	2 904
Strandskyddsdispens enl. miljöbalken	3 872

Avgift för planbesked

Planbesked, positivt och negativt besked	Timavgift
Planbesked vid enkel åtgärd, positivt och negativt besked (med enkel åtgärd menar vi här en ny- eller tillbyggnad av hus med högst två bostäder)	6 776

Nybyggnadskarta

Priserna i tabellen gäller för fastigheter som är mindre än 2 500 kvadratmeter. För större fastigheter gäller en timtaxa som du kan hitta på sidan "Prislista för kart- och mättjänster.

För rivning, plank, mur på till exempel kuperad terräng, prickmark eller nära en tomtgtäns kan det behövas en förenklad nybyggnadskarta. Ta kontakt med din bygglovhandläggare om du är osäker.

Om det är flera beställningar på nybyggnadskartor som gäller sammanhängande fastigheter eller tomtplatser är priset reducerat med 50% för de påföljande nybyggnadskartorna.

Användningområde	Typ av karta
Nybyggnad av huvudbyggnad	Nybyggnadskarta	7 260
Tillbyggnad, komplementbyggnad, marklov vid kuperad terräng (Större markarbeten)	Nybyggnadskarta förenklad	1 694
Rivning, plank, mur, marklov (Mindre markarbeten)	Tomtkarta (Finns i kommunens webbkarta)	0

Timavifter för bygglov och planavgift

Om en åtgärd inte kan hittas i prislistan gäller en timavgift i tabellen här under. Kontakta en bygglovshandläggre om du är osäker

Experttjänster	1 210
Plan- och bygglovtjänster	968
Administrativa tjänster	678

Senast uppdaterad 2012-01-26