Torpängen

Tomterna i Torpängen (Klicka på bilden för att se den i större format)

Torpängen ligger direkt öster om Harbrovägen och Viltstigen i Storvreten. Fastigheterna ligger nära stora friluftsområden med gott om naturstigar och strövområden. Området ligger cirka 2 km söder om Tumba centrum och är väl försörjt med bussförbindelser. Förskolor och skolor finns i grannskapet och gymnasieskola finns i Tumba centrum.

Vad får man bygga på fastigheten?

Detaljplanen innehåller detaljerade bestämmelser om vad och hur mycket som får byggas på fastigheten. Av planen framgår bland annat följande:

• Ett friliggande bostadshus i högst två våningar.
• Tillåten byggnadsarea är 140 – 200 kvm per fastighet .
• Garage ingår i byggnadsarean med minst 30 kvm och högst 45 kvm.
• Bruttoarean varierar mellan 280-320 kvm per fastighet.
• Högsta tillåtna taknockshöjd är 10 meter.

För mer detaljerad information om hur man får bygga hänvisas till den av kommunen utsedde mäklaren.

Markförhållanden

Enligt den översiktliga geotekniska undersökningen består marken i dalsänkan av lera och silt som mot djupet övergår i sand. Omkringliggande höjdpartier utgörs av morän och berg i dagen. Topografin i området är delvis bergig.

Friliggande småhus med ett eller två våningsplan bedöms kunna grundläggas med plattor direkt i mark efter urgrävning av det mullhaltiga ytskiktet. Byggnaderna skall placeras på sådan höjd att god avrinning från fastigheten erhålles.

Köparen ansvarar för att utföra erforderliga geotekniska utredningar. Grundvattenmätningar har inte gjorts.

Vatten, avlopp och dagvatten

Kommunen ansvarar för de allmänna ledningarna fram till anslutningspunkten, det vill säga de inkopplingsställen som finns vid varje fastighet. Anslutningspunkt för vatten och avlopp finns vid fastighetsgränsen och redovisas på nybyggnadskartan.

Avloppet från fastigheten tas om hand genom ett tryckavlopp. Detta innebär att avloppet pumpas från fastigheten. Kommunen tillhandahåller en pumpstation som placeras inom fastigheten. Fastighetsägaren svarar för och bekostar schakt och installation inom den egna fastigheten.

Dagvattnet ska om möjligt omhändertas inom fastigheten och infiltreras i marken enligt kommunens dagvattenstrategi.

Anläggningsavgifter för vatten och avlopp ingår inte i köpeskillingen. Avgiften tas ut enligt gällande VA-taxa då tomten ansluts till nätet. Avgiften för fullständig anslutning med dagvatten uppgår till 135 000 kr inkl moms. Den beräknade avgiften gäller för en tomt om 1 000 kvm.

Övrigt

Kommunen är väghållare i området