Om planer och program
Kortfattad information om hur samhällsplaneringen görs.
Vi har en växande befolkning och kommunen är under ständig utveckling. Ju fler invånare vi blir desto fler bostäder måste byggas. Det måste även finnas utrymme för till exempel industri, kontor och handel. Det behövs även kommunal service, som skolor och förskolor, vägar, gång- och cykelvägar, parker och allt annat som behövs i ett fungerande samhälle. Närmiljön både där vi bor och arbetar är viktiga frågor för att vi ska trivas. När vi planerar och bygger använder vi olika planer och program som visar kommunens vision och utveckling och där du som medborgare har möjlighet att påverka.
På den här sidan kan du läsa kortfattat om olika typer av planer. Om du vill läsa mer om en viss typ kan du antingen klicka på rubriken, eller i någon av menyerna till höger eller vänster.
Översiktsplanen är ett kommunövergripande, vägledande dokument som visar kommunens vision och om hur mark och vatten i kommunen ska användas framöver.
En fördjupning av översiktplanen görs när ett speciellt område, eller kommundel behöver belysas ytterligare. En fördjupad översiktsplan är vägledande.
Om någon vill ansöka om en åtgärd som innebär att en detaljplan, upprättas, ändras eller upphävs kan man ansöka om planbesked. Kommunen tar ut en kostnad för planbesked enligt plan- och bygglovtaxan.
Ett detaljplaneprogram kan i vissa fall göras som ett första skede i ett planarbete, till exempel om detaljplanen till exempel saknar stöd i översiktsplanen.
Detaljplanen ger en mer detaljerad bild över ett geografiskt begränsat område. Detaljplanen är juridiskt bindande och visar var och hur man får bygga. En detaljplan genomförs oftast med normalt förfarande. Då har de som berörs av detaljplanen möjlighet att komma med synpunkter vid två olika tillfällen. Enkelt förfarande används när planen är av liten betydelse eller saknar intresse för allmänheten och då samråds planen bara en gång med de som är berörda.
Fastighetsplaner eller tomtindelningar kunde tidigare upprättas till exempel för att kunna ta ut en gatukostnad eller för att få en bra struktur på fastighetsbildningen. Efter 2 maj 2011 ingår fatighetsplanerna som en del i de detaljplaner som gäller för området.