Stäng meddelande

Nybyggnad flerbostadshus

Om du ska uppföra ett nytt flerbostadshus krävs bygglov. Innan du får börja bygga ska du ha ett tekniskt samråd och ha fått ett startbesked från samhällsbyggnadsförvaltningen. Innan du får ta byggnaden i bruk ska du ha fått ett slutbesked från samhällsbyggnadsförvaltningen.

  • Söka bygglov
    Följande handlingar behöver du skicka in när du söker bygglov för att uppföra ett nytt flerbostadshus. Ritningarna ska vara fackmannamässigt och skalenligt utförda. Storleken på ritningarna får inte överstiga A3-format.

  • Ansökningsblankett
    Här hittar du ansökningsblankettenlänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster

  • Situationsplan/nybyggnadskarta i skala 1:400
    Om nybyggnadskartan inte är klar före bygglov krävs minst att byggnadens placering och nya höjder anges med detaljplanen som underlag. Koordinatlista anges med 3 decimaler, Kartan behövs för att fixera byggnadens placering. Mer information om situationsplan finns i Bygglov A-Ö

  • Fasadritning i skala 1:100
    Alla fasader ska redovisas. Redovisa nya plushöjder samt nya och befintliga marknivåer (som ska mötas). Ändras marknivån vid fastighetsgräns ska anslutningen till grannfastighetens nivå redovisas. Ange takvinkel (i grader från horisontalplanet). Skicka gärna med översiktsplaner i mindre skala för att underlätta handläggningen. Mer information om fasadritning finns i Bygglov A-Ö

  • Planritning i skala 1:100 
    Alla våningsplan ska redovisas med yttermått och rumsindelningar för att kunna beräkna arean. Redovisa en detaljerad planlösning med möbler inritade, detta för att kunna bedöma tillgängligheten. Skicka gärna med översiktsplaner i mindre skala för att underlätta handläggningen.  Mer information om planritning finns i Bygglov A-Ö

  • Sektionsritning i skala 1:100
    Sektionsritningen visar en genomskärning av byggnaden. Måttsätt ritningen och visa byggnadshöjder, rumshöjder och bröstningshöjder på terrasser.  Mer information om sektionsritning finns i Bygglov A-Ö.

  • Detaljritning i skala 1:10 eller 1:20 
    Redovisa byggnadsdetaljer som är viktiga för den arkitektoniska gestaltningen exempelvis räcken, fönster, portar, balkonger och materialmöten i fasad. Mer information om detaljritning finns i Bygglov A-Ö.

  • Markplaneringsritning i skala 1:200
    Redovisa höjd vid entréer, angöring, in- och utfarter och ur tillgänglighetssynpunkt relevant markbeläggning. Redovisa även avfallshantering, parkeringsmöjligheter, eventuella murar, markens lutning och trädplantering.  Mer information om markplaneringsritning finns i Bygglov A-Ö.

  • Material- och kulörbeskrivning 
    Redogör vilket material fasaden är av och vilka kulörer som kommer målas var. Alla kulörer anges i NCS, RAL eller motsvarande. Det underlättar hanteringen om det finns en särskild samlad beskrivning av materialval och kulörer. Vi unika fasadlösningar som exempelvis infärgade glasfasader krävs även materialprov eller att provmurning/prototypfasad kommer att byggas. 

  • Tillgänglighetsutlåtande 
    Ett utlåtande från en sakkunnig, över tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. 

  • Ytterligare handlingar kan behövas
    I undantagsfall kan ytterligare handlingar komma att behövas för att beslut om bygglov ska kunna beviljas. Har du frågor kontakta oss gärna innan du skickar in ansökan. 

    Tekniskt samråd

    Inför tekniskt samråd kommer ytterligare handlingar krävas in. Mer information om tekniskt samråd finns i Bygglov A-Ö

    Utstakning och lägeskontroll krävs i ärendet.

    Om din fastighet ligger inom område som omfattas av strandskydd krävs också strandskyddsdispens.

    Komplettera gärna med fotografier och/eller illustrationer som kan underlätta handläggningen.
Skriv ut
Senast uppdaterad: 4 juni 2018
Bo & bygga