Boverket har tagit fram nya byggregler, även kallade byggföreskrifter, som träder i kraft den 1 juli 2025 och har en övergångsbestämmelse med en övergångsperiod på ett år. Övergångsbestämmelserna innebär att du som byggherren kan, under ett år, välja att antingen använda tidigare bygg- och konstruktionsregler, BBR och EKS eller de nya byggreglerna. Som byggherre är det också viktigt att du känner till från vilken tidpunkt du kan och ska använda olika regler. Följande gäller.

• För ansökningar om lov som lämnas in till kommunen före 1 juli 2025 kan du som byggherren enbart använda de gamla bygg- och konstruktionsreglerna, BBR och EKS.

• För ansökningar om lov som lämnas in till kommunen under övergångsperioden på ett år (1 juli 2025 - 30 juni 2026) kan du som byggherre välja att antingen använda de gamla reglerna eller de nya reglerna.

• För ansökningar som lämnas in till kommunen efter 1 juli 2026 kan du som byggherre enbart använda de nya byggreglerna.

Det är alltså viktigt att känna till för dig som byggherre att det inte går att kombinera reglerna under övergångsperioden så att du som byggherre väljer vissa delar ur de äldre och andra delar ur de nyare byggföreskrifterna. Redan i samband med ansökan behöver du som byggherre ta ställning till vilka regler du kommer att använda i ditt projekt under övergångsperioden.

I de fall ett beslut om lov hinner tas innan de nya reglerna börjat gälla, dvs. 1 juli 2025 ska de äldre reglerna tillämpas även i samband med beslut om start- och slutbesked.

Nya föreskrifter om aktsamhet började gälla 1 januari 2025

Det är även bra att känna till att nya föreskrifter om aktsamhet som Boverket tidigare tagit fram började gälla redan 1 januari 2025.

De nya föreskrifterna om energihushållning kommer senare
De nya föreskrifterna om energihushållning likt övriga nya föreskrifterna kommer också att tas fram och kommer senare eftersom de ska samordnas med EU-direktiv.