Den 1 december 2025 börjar nya regler i plan- och bygglagen (PBL) att gälla. Riksdagen har beslutat om ändringarna för att göra bygglovsreglerna enklare och tydligare.De nya reglerna innebär både lättnader och skärpta krav. Det betyder att vissa åtgärder blir möjliga att genomföra utan bygglov, medan andra åtgärder kommer att kräva bygglov även om de inte har gjort det tidigare.

Boverket har tagit fram en lista med de flesta ändringarna. Listan och mer information finns att läsa på Boverkets webbplats.

Vad betyder det för dig som vill bygga?

Vilka åtgärder som kräver bygglov beror på flera saker:

• vilken typ av byggnad det gäller
• var byggnaden ligger
• hur åtgärden är utformad

På vissa platser kan vissa åtgärder bli bygglovsbefriade, men du kan ändå behöva göra en anmälan eller uppfylla andra krav.

På andra platser kommer fler åtgärder att kräva bygglov än tidigare – till exempel åtgärder som görs:

• nära fastighetsgräns
• vid järnvägar
• vid totalförsvarets anläggningar
• i särskilt värdefulla områden

Pågående ärenden

Om du redan har lämnat in en bygglovsansökan eller har ett pågående ärende kommer det att handläggas enligt de regler som gäller i dag.