Bakgrund

Arbetet med Södra Porten har pågått under lång tid. En första helhetsbild av utvecklingen togs fram redan 2011 genom ett detaljplaneprogram för områdena Hågelby, Eriksberg och Lindhov. I programmet beskrivs kommunens vilja om att utveckla det befintliga verksamhetsområdet i Eriksbergsdalen.

I januari 2023 godkändes en förstudie för Södra Porten. Förstudien är baserad på programmet och beskriver kommunens visioner och planer för Södra Porten. På en övergripande och visionär nivå, visar förstudien kommunens idéer och ambitioner med utvecklingen av Södra Porten.

Syftet med Södra Porten är att utveckla platsen med framför allt verksamheter, kontor och handel. Genom denna utveckling skapas nya arbetstillfällen samt mer liv och rörelse på platsen. På så sätt kan Södra Porten medverka till utvecklingen av norra Botkyrka och Stockholmsregionen.

Utvecklingen av Södra Porten bidrar till att knyta ihop de norra stadsdelarna i Botkyrka och att skapa en mer sammanvävd stadsstruktur med nya målpunkter och rörelsemönster. En del av denna utveckling är även att integrera bebyggelsen med den natur, rekreation och kulturmiljö som finns på platsen idag.

Ta del av förstudien för Södra Porten under ”Samrådshandlingar”.

Från den 6 februari 2023 till 27 februari 2023 hölls samråd för förslaget. Därefter har förslaget bearbetats baserat på de synpunkter som kom in. Granskning av förslaget genomfördes den 22 maj 2024 till den 26 juni 2024.

Området

Området för Södra Porten ligger i norra Botkyrka och omfattar hela Eriksbergsdalen samt en yta norr om E4. Planområdet för Hågelby hage ligger i den sydligaste delen av Södra Porten-området.

RUFS och översiktsplan

Södra Porten är en del av ett utpekat stadsutvecklingsläge i den regionala utvecklingsplanen för Stockholmsregionen, RUFS 2050. Enligt kommunens översiktsplan från 2014 är Eriksbergsdalen utpekat som utvecklingsområde för en ny etablering – Södra Porten.

Förslaget

Planförslaget syftar till att möjliggöra för ett hållbart kontors-, verksamhets- och industriområde i linje med det övergripande syftet med Södra Porten.

Planområdet ligger i ett kulturhistoriskt värdefullt landskap. En god anpassning till det omgivande landskapet och dess kulturmiljövärden har därför varit en central del i planarbetet och planförslagets utformning.

Planen genomförs enligt utökat förfarande, då förslaget bedöms riskera medföra betydande miljöpåverkan.

Särskilt beslut

Kommunen har bedömt att planförslagets genomförande kan leda till betydande miljöpåverkan. Det innebär att en MKB har tagits fram för förslaget. Ta del av framtagen MKB under "Granskningshandlingar".

Under ”Samrådshandlingar” kan du läsa Undersökningen som är underlag för det särskilda beslutet.

Vad händer nu

Från den 22 maj 2024 till den 26 juni 2024 granskades förslaget. Nu sammanställer vi de synpunkter som kommit in i ett granskningsutlåtande. Om inga större förändringar av förslaget behöver göras till följd av synpunkterna kommer förslaget kunna antas av kommunfullmäktige.

Samrådshandlingar

Granskningshandlingar