Förslaget

Planområdet ligger direkt väster om de redan utbyggda etapperna av Riksten och ca 2,5 km söder om Tullinge centrum. I direkt anslutning till planområdet finns det idag tillgång till kollektivtrafik, gång- och cykelbanor, service och naturområden.

Det planeras för en blandning av bostäder – flerbostadshus, småhus, ett vårdboende samt ett gruppboende enligt lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade (LSS).

I syfte att öka servicenivån i Rikstensområdet möjliggör detaljplanen även för en livsmedelsbutik, två bussgator, två förskolor, en grundskola samt bottenvåningslokaler runt centrala torget samt längs den nord-sydliga bussgatan.

Ambitionen är att skapa ett område med flera mötesplatser genom anläggandet av en stadsdelspark och gröna parkstråk, så att det skapas utrymme för spontanidrott, lekplatser och avkoppling. Även det centrala torget med bottenvåningslokaler, i närheten av de planerade busshållplatserna och en livsmedelsbutik, har goda förutsättningar att bli en central mötesplats i Rikstensområdet. För att följa planprogrammets vision om friluftsstad och ta hänsyn till barnperspektivet har ett trafiksäkert gång- och cykelnät skapats mellan skolor, parker och till närliggande stora naturområden.

Byggnader och parker ska hålla en hög arkitektonisk nivå i sin gestaltning, främja trygghet och trivsel samt tillföra nya kvalitéer i det offentliga rummet i Rikstensområdet. Omsorg om material- och färgval i nästa skede är avgörande för att nå ett bra helhetsintryck i stads- och landskapsbilden.

Bakgrund

Från den 2 oktober och 27 oktober 2023 hölls samråd för förslaget. Därefter har förslaget bearbetats baserat på de synpunkter som kom in.

Detaljplanens samrådsförslag togs fram enligt standardförfarande.

Särskilt beslut

Efter samrådet ändrades förfarandet till utökat förfarande, med anledning av länsstyrelsens samrådsyttrande där länsstyrelsen inte delade kommunens bedömning att planförslaget inte medför betydande miljökonsekvenser.

Därmed har kommunens behovsbedömning uppdaterats och Miljökonsekvensbeskrivning (MKB) tagits fram som del av planhandlingar.

Vad händer nu?

Från den 29 april 2026 till 31 maj 2026 granskades förslaget. Nu sammanställer vi de synpunkter som kommit in i ett granskningsutlåtande. Om inga större förändringar av förslaget behöver göras till följd av synpunkterna kommer förslaget kunna antas av kommunfullmäktige.