Bakgrund

Detaljplan ”förslag till ändring och utvidgning av stadsplanen för mellersta delen av Tumba” (plannummer 16-8) från 1963-05-18 gäller för området. Detaljplanen medger friliggande bostadshus i två våningar innehållande en till två lägenheter. Minsta tomtstorlek är 600 m2, maximal byggrätt 180 m2, varav 30 m2 uthus. Genomförandetiden för detaljplanen har gått ut.

Hästen 19 omfattas av fastighetsplan för Hästen 18-23 (diarienr 115/67) från 13 augusti 1968, som avser gällande fastighetsgränser. Fastighetsplanen upphävs för Hästen 19 i samband med att föreliggande detaljplan vinner laga kraft.

Förslaget

Förslaget innebär att den befintliga byggnaden rivs och att ett flerbostadshus i fyra våningar med cirka 23 lägenheter byggs på fastigheten. De planerade huset kommer att ha en byggnadsarea på 325 kvm och högsta byggnadshöjd på +46,5 m med en takvinkel på 26-29 grader. Uteplatser planeras invid varje lägenhet i markplan, medan de övre våningarna har balkonger på byggnadernas norrvänd fasad. Enligt planförslaget ska de hårdgjorda ytorna förminskas och grönytorna ska ökas jämfört med dagsläget.

Gemensamma gröna ytor planeras vid fastighets sydvästra del.

Från den 16 februari 2021 till 9 mars 2021 hölls samråd för förslaget, och mellan 18 oktober 2021 och 1 november 2021 granskades förslaget.

Den 25 januari 2022 antogs planförslaget av samhällsbyggnadsnämnden.

Planen vann laga kraft 15 mars.