Bakgrund

En markanvisningstävling har genomförts på aktuellt område. Vinnande förslag fick planuppdrag 15 december 2025. Markanvisningstävlingen genomfördes i två steg. Först skickade aktörer in markpris, en beskrivning av genomförandeförmåga samt övergripande projektidé. De tre högst rankade gick vidare till steg två, där kompletta bidrag lämnades in med fokus på gestaltning.

Bidragen bedömdes bland annat utifrån pris, arkitektonisk kvalitet, samspel med landskapet samt gaturummet, trygghet och samstämmighet med planprogrammet.

Sveafastigheter placerade sig högst genom ett välavvägt helhetsgrepp och en god förståelse för platsens förutsättningar och kommunens ambitioner.

Nuvarande förslag

Området är idag en obebyggd kulle väster om Nibblevägen och norr om Sunnanvägen. Det vinnande bidraget och aktuella förslaget visar hur platsen kan utvecklas med bebyggelse som stärker landskapets kvalitéer och samtidigt tillför ett stadsmässigt inslag

Tidplan

Förslaget planeras gå ut på samråd hösten 2026.

Syfte

Detaljplanen syftar till att pröva del av fastigheten Tullinge 19:276 för bostäder med lokaler i bottenvåningarna.

Vad händer nu?

Kommunen och Sveafastigheter inleder nu detaljplaneprocessen, med sikte på antagande 2028. Det markerar första steget i genomförandet av planprogrammet för centrala Tullinge.

Under detaljplaneprocessen kommer projektets förutsättningar studeras till exempel när det gäller placering, byggnadshöjd och gestaltning av de kommande bostadshusen och vilka verksamheter som kan vara lämpliga i bottenvåningen.

Medborgarna får då också möjlighet att lämna synpunkter på det förslag som arbetas fram i samband med samråd och granskning av detaljplaneförslaget. Under den processen kommer Tullinge kommundelsnämnd kommer att vara en av remissinstanserna.