Byggnadshöjd
Informationen kan vara inaktuell
Från och med 1 december 2025 gäller nya regler för bygglov. Syftet med ändringarna är att göra reglerna enklare och tydligare. Ändringen innebär att en del information på vår hemsida inte längre är aktuell och vi arbetar med att uppdatera den. Läs mer om förändringarna i Plan- och bygglagen på Boverkets webbplats.
I detaljplanen för en fastighet finns bestämmelser om byggnadshöjd. Det kan vara relevant att ta reda på dessa bestämmelser vid exempelvis nybyggnation, påbyggnad eller andra ändringar av den befintliga byggnaden som kan påverka
byggnadshöjden.
Du kan läsa mer om bestämmelserna kring byggnadshöjd för just din fastighet genom att söka fram gällande detaljplan för din fastighet. Här följer en kort beskrivning av hur du beräknar byggnadshöjd.
Byggnadshöjden beräknas upp till skärningspunkten mellan fasadplanet och ett plan som med 45 graders lutning inåt byggnaden berör byggnadens tak.
Byggnadshöjden ska räknas från den medelnivå som marken har invid byggnaden. Om byggnaden ligger mindre än 6 meter från allmän plats (exempelvis gata) ska beräkningen utgå från den allmänna platsens medelnivå invid tomten.
Beräkningen av byggnadshöjd görs också separat för gatusida och gårdssida. Det betyder i praktiken att takkupor och andra byggnadsdelar kan påverka byggnadshöjden på båda sidorna av huset.
Begreppet byggnadshöjd definieras i 1 kap. 3 §, Plan- och byggförordningen.
Byggnadshöjden beräknas upp till skärningspunkten mellan fasadplanet och ett plan som med 45 graders lutning inåt byggnaden berör byggnadens tak. Bild: Stockholm stad
Ansök om bygglov
Senast uppdaterad:
Kul att vi kunde vara till din hjälp. Skriv gärna några rader till oss och berätta vad du tyckte var bra.
Vad kan bli bättre på den här sidan? Lämna gärna ett förslag. Du kan göra det anonymt men vill du ha svar behöver du ange din e-postadress.