Bakgrund

Planområdet ligger i korsningen Oxelvägen/Mellanbergsvägen med gång- och cykelväg emellan. Den största delen av planområdet idag består av natur- och skogsmark i kuperad terräng. Planområdet är cirka 7 237 m² stort och omfattar Ringblomman 1, 2, 3 och 4 samt Tullinge 17:319.

Gällande detaljplanen anger för Ringblomman 1, 2, 3 och 4 fyra friliggande enbostadshus i en våning med suterrängvåning. För Tullinge 17:319 anges enbostadshus i två våningar. Där suterrängvåning krävs tillåts enbart ytterligare en våning. Fastigheten är inte delbar.

Förslaget

Detaljplanen syftar till att i ett förslag till ny detaljplan pröva möjligheten att bygga parhus inom området. Planförslaget innebär totalt 18 parhus i tre plan inklusive suterrängvåning.

Bebyggelsen har en tydlig relation till platsen genom inpassning i topografin och en placering som öppnar upp mot omgivande naturmark. De topografiska förutsättningarna medför att gata och bebyggelse hamnar på varierande höjder i kvarteret.

Parhusen förläggs terränganpassat längs med sluttningen på tomten och placeras med långsidan tvärs slänten utmed den lokala slingan. Höjdskillnaderna och mellanrummen skapar utblickar och ger ljusinsläpp åt husen. Huskroppar skjuts uppåt och nedåt för att kunna få in angöring och gatuparkering. Gårdsrummen som bildas mellan parhusen ansluter på ett naturligt sätt till intilliggande naturmark. En småskalighet i bebyggelsen och mellan­rummen ger en intimitet till kvarteret.

För bebyggelsen är föreslagen bruttoarea ovan mark ca 2852 m². Byggnadsarea ovan mark för husen är ca 1416 m².

Särskilt beslut

Kommunen har bedömt att planförslagets genomförande inte innebär någon betydande miljöpåverkan. Det innebär att en MKB inte har tagits fram för förslaget. Under ”Samrådshandlingar” längst ner kan du läsa Undersökningen som är underlag för det särskilda beslutet.

Vad händer nu?

Från den 11 november 2024 till den 16 december 2024 pågår samråd för planförslaget. Förslaget ställs ut på Medborgarkontoret i Tullinge Centrum. Under rubriken "Samrådshandlingar" kan du hitta mer information om projektet.

Samrådsmöte

Den 25 november 2024 kl. 17.30-19.00 håller vi samrådsmöte för planförslaget i Tumba på Konferensvåningen, Hans Stahles väg 7, våningsplan 4, mötesrum ”Stange”. Det är den lilla entrén på långsidan av byggnaden (se bilden nedan).

Då finns det möjlighet att uttrycka synpunkter samt ställa frågor.

Tyck till!

Skicka dina synpunkter på förslaget till plan@botkyrka.se.

Vi behöver ditt yttrande senast den 16 december 2024. Sakägare som under samrådstiden eller granskningstiden framför skriftliga synpunkter som inte blir tillgodosedda har rätt att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.

När du skickar in synpunkter till oss blir de offentlig handling. De personuppgifter du lämnar hanterar vi enligt EU:s dataskyddsförordning, GDPR. Här kan du läsa mer om hanteringen av personuppgifter.